Moreelsepark 1, een iconisch gebouw in Utrecht, ondergaat momenteel een grondige renovatie. Dit historische pand, een rijksmonument uit 1871, ligt op een prominente plek aan het park. Het ontwerp van EGM transformeert het gebouw naar een modern en duurzaam kantoorpand. Daarbij blijft de karakteristieke uitstraling behouden en wordt zelfs versterkt. Het resultaat is een kantoor dat zowel een eerbetoon is aan het verleden als een vooruitstrevend voorbeeld van duurzaam gebruik maken van bestaande, waardevolle gebouwen.
Het pand heeft een lange geschiedenis met diverse verbouwingen door de jaren heen, waarbij de oorspronkelijke stijl niet altijd intact is gebleven. Deze restauratie en renovatie ligt in het verlengde van de ambitie van opdrachtgever a.s.r. real estate om in 2045 een CO2-neutrale portefeuille te hebben die voldoet aan de Paris Proof-eisen. De verduurzamingsopdracht biedt een unieke kans om het historische karakter te herstellen zodat er een multi-tenant kantoorgebouw staat dat klaar is voor de toekomst.
Een van de meest opvallende elementen van het nieuwe ontwerp is het souterrain dat voorheen niet als kantoor bruikbaar was. Door het aanbrengen van drie nieuwe vides valt natuurlijk daglicht binnen tot diep in het souterrain. De nieuwe souterraintrap, een eigentijds meubelstuk tussen de monumentale trappen, vormt het hart van deze ruimte en verbindt de verschillende niveaus op een elegante wijze.
Voor de renovatie van de gevel is secuur naar het origineel gekeken. In de plaats van de oorspronkelijke houten schuiframen, in de jaren ’80 vervangen door aluminium inzetramen, krijgt het gebouw maatwerk kozijnen. Dit herstelt het klassieke karakter van het pand. Voor de detaillering van deze kozijnen is uitgebreid onderzoek gedaan middels historische foto's en documentatie.
Door een zorgvuldige combinatie van traditionele ambachtskunst en moderne bouwtechnieken krijgt dit monumentale pand een nieuwe toekomst. Alle ingrepen samen transformeren Moreelsepark 1 tot een modern en duurzaam kantoorpand, dat voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van comfort en energiezuinigheid. Het project is een mooi voorbeeld van hoe een historisch gebouw kan worden aangepast aan de behoeften en normen van de huidige tijd, zonder afbreuk te doen aan de culturele waarde.
2024.11.12